Entre Ríos lanzó créditos hipotecarios de hasta $100 millones para empleados públicos

Un nuevo instrumento para el acceso a la vivienda

El Gobierno provincial presentó créditos hipotecarios para empleados públicos de Entre Ríos, destinados a trabajadores de planta permanente que busquen adquirir una vivienda única, familiar y de ocupación permanente. La línea permitirá solicitar hasta 100 millones de pesos, financiará hasta el 75% del valor de la propiedad y tendrá una tasa del 6% anual más UVA, con un cupo inicial de 20.000 millones de pesos.

El gobernador Rogelio Frigerio encabezó la presentación acompañado por los presidente y vice del Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV), Manuel Schönhals y Pablo Omarini, y el gerente corporativo del Grupo Petersen-Banco de Entre Ríos, Hernán González Viberti.

Quiénes pueden acceder

Podrán solicitar el préstamo los empleados públicos provinciales de planta permanente que acrediten al menos 12 meses de antigüedad y no posean una propiedad a su nombre. Además, podrán sumar ingresos de cotitulares para alcanzar los requisitos establecidos.

Una cuota que no supere el 30% de los ingresos

Frigerio remarcó: "El préstamo solo toma hasta el 30% del ingreso de los trabajadores". El gobernador explicó que se buscó que el compromiso mensual estuviera por debajo de lo que una familia destina al alquiler de una propiedad de características similares: "Nosotros nos ocupamos en que esta cuota sea menor en promedio a los alquileres que se vienen pagando".

Subsidio a la tasa

El esquema contempla un aporte del IAPV para subsidiar parte de la tasa y otro esfuerzo financiero por parte del banco. "Estamos subsidiando cerca de dos puntos y el banco prácticamente otro punto más para poder lograr que más entrerrianos puedan acceder al crédito hipotecario", explicó Frigerio.

Según detalló el vicepresidente del IAPV, Pablo Omarini, ese subsidio permitiría que la cuota afrontada por el trabajador fuera alrededor de un 20% menor, lo que en términos concretos representaría una incidencia de aproximadamente 140.000 pesos menos en la cuota mensual.

Ingresos requeridos

Omarini precisó que el ingreso mínimo requerido para acceder a la línea será de aproximadamente 1,8 millones de pesos, cifra que sin el esquema de subsidio hubiera rondado los 2,4 millones. Aclaró además que no será obligatorio alcanzar individualmente ese monto, ya que los solicitantes podrán sumar ingresos de cotitulares.

Hasta el 75% de la propiedad

El crédito podrá cubrir hasta el 75% del valor de la vivienda que pretenda adquirir el trabajador. Desde el IAPV señalaron que, tras un relevamiento del mercado inmobiliario, "esta línea de crédito permite adquirir hoy una unidad de hasta tres dormitorios, no solo en la ciudad de Paraná, sino en toda la provincia de Entre Ríos".

Un cupo inicial para unos 300 créditos

El convenio firmado entre el Gobierno provincial, el IAPV y el Banco de Entre Ríos tendrá inicialmente un fondo de 20.000 millones de pesos, aportado por el Banco de Entre Ríos, monto que equivaldría a alrededor de 300 créditos. Las autoridades plantearon que se trata de una primera etapa que buscarán continuar en función de su funcionamiento y demanda.

Cómo inscribirse

Los trabajadores interesados deberán iniciar el trámite a través del sitio oficial del IAPV, donde se habilitará un acceso específico para la nueva línea hipotecaria. En esa primera instancia, el organismo realizará una precalificación para comprobar que el solicitante sea empleado público provincial de planta permanente y no tenga propiedades registradas a su nombre. Posteriormente, recibirá un correo electrónico de confirmación y el Banco de Entre Ríos se pondrá en contacto para continuar con el análisis crediticio.