Según el estudio, aproximadamente el 5% del territorio argentino se encuentra bajo propiedad extranjera, lo que equivale a más de 13 millones de hectáreas. En Entre Ríos, ese porcentaje es superado en tres departamentos. En el caso de Gualeguay, el informe indica que cerca del 9% de su superficie —unas 57.043 hectáreas— pertenece a firmas o personas extranjeras, ubicándolo entre los distritos con mayor nivel de extranjerización dentro de la provincia.

El trabajo fue desarrollado por la socióloga Julieta Caggiano y el historiador Matías Oberlin, ambos becarios del Conicet e integrantes de equipos de investigación especializados en políticas agrarias. Los autores señalan que, si bien a nivel provincial ninguna jurisdicción supera el límite del 15% establecido por la Ley de Tierras, el análisis desagregado por departamentos muestra un escenario distinto: en todo el país, al menos 36 distritos ya exceden ese umbral legal.

Además de Gualeguay, el departamento La Paz presenta un 9% de tierras extranjerizadas —más de 56.600 hectáreas—, mientras que Concordia alcanza el 6%, con cerca de 17.800 hectáreas bajo propiedad foránea. De acuerdo al informe, la extranjerización no se distribuye de manera uniforme, sino que se concentra en zonas con recursos estratégicos, como acceso al agua dulce, áreas productivas y corredores logísticos.

El relevamiento se conoce en un contexto de debate nacional por la intención del Gobierno de modificar la Ley de Tierras (26.737), una iniciativa que habilitaría cambios en las restricciones a la venta de suelo a extranjeros y permitiría actividades productivas en zonas afectadas por incendios. Especialistas advierten que estas modificaciones podrían tener impacto directo en provincias con altos niveles de extranjerización, como Entre Ríos.

Desde el Observatorio de Tierras señalan que el análisis departamental permite visualizar con mayor precisión la situación real del territorio y aporta información clave para el debate público sobre el uso y la propiedad del suelo. En ese marco, el caso de Gualeguay aparece como uno de los puntos destacados dentro del mapa provincial y nacional de extranjerización de la tierra.