El Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV) lanzó RAÍCES, un programa de créditos hipotecarios a tasa cero que busca facilitar el acceso a soluciones habitacionales en Entre Ríos. La principal novedad es que elimina los sorteos: el acceso se determina mediante una evaluación económica, financiera, técnica y documental, y la inscripción permanece abierta de forma continua sin depender de convocatorias específicas. Si bien la tasa es cero, las cuotas se actualizan mediante la Unidad de Vivienda (UVI), índice que sigue la evolución del costo de la construcción según el Banco Central. La cuota mensual no podrá superar el 20% de los ingresos del beneficiario.

Dos líneas de financiamiento

La Línea 1 está destinada a quienes poseen un terreno escriturado y quieren construir su vivienda única y permanente. Los montos máximos son de 26.400 UVI para monoambientes, 36.400 UVI para viviendas de un dormitorio y 46.000 UVI para unidades de dos dormitorios, con un plazo de devolución de hasta 25 años.

La Línea 2 está orientada a propietarios que necesiten finalizar una obra, ampliar ambientes o realizar mejoras. El tope es de 20.000 UVI con un plazo de hasta 10 años. En ambos casos el crédito puede solicitarse de manera individual o grupal.

Requisitos

Para acceder hay que ser mayor de 18 años, tener DNI argentino o de nacionalizado, residir en Entre Ríos y acreditar ingresos formales de entre dos y diez Salarios Mínimos, Vitales y Móviles. Se exige también una antigüedad laboral mínima de un año y estar inscripto en el Registro de Demanda Habitacional del IAPV. No deben registrar condición de deudores alimentarios ni haber sido beneficiarios previos de programas habitacionales estatales, salvo excepciones.

El programa exige la participación de un profesional matriculado para elaborar el proyecto y dirigir las obras. No se financian construcciones complementarias como quinchos, galerías o cocheras.

El trámite

El proceso consta de siete etapas: inscripción, validación de documentación, evaluación inicial, evaluación técnica y económica, presentación de documentación original, aprobación y firma del contrato hipotecario, y desembolso de fondos. Una vez finalizada la obra, los beneficiarios tienen un período de gracia de aproximadamente 60 días antes de comenzar a pagar las cuotas.

Consultas: IAPV, Laprida 351, Paraná. 

Correo: [email protected]. 

Teléfono: +54 9 3434 69-6291.