“El comercio estaba lleno de trabas”: Schaumann impulsa una reforma para simplificar habilitaciones

La iniciativa, que será analizada en comisión del Honorable Concejo Deliberante de San Antonio de Gualeguay, plantea la derogación de la ordenanza N.º 3199/24 y la modificación del Decreto 472/94, normativa que regula actualmente los plazos y requisitos administrativos para la actividad comercial.

Objetivo del proyecto: simplificación administrativa

Durante la entrevista, Schaumann explicó que la propuesta busca “simplificar” el sistema de habilitaciones comerciales, al considerar que el esquema actual genera demoras y sobrecarga administrativa para emprendedores y comerciantes.

Según indicó, la normativa vigente se apoya en disposiciones antiguas que ya no se ajustan a la dinámica actual del comercio local, por lo que resulta necesario actualizarla para acompañar la actividad económica.

Extensión del plazo de habilitación comercial

De 24 a 36 meses

Uno de los principales cambios del proyecto es la extensión del plazo de vigencia de las habilitaciones comerciales, que pasaría de 24 a 36 meses (tres años).

Beneficios del cambio

De acuerdo con el concejal, esta modificación busca:

• Brindar mayor previsibilidad a los comerciantes.
• Reducir la frecuencia de trámites administrativos.
• Evitar la repetición de gestiones que, aunque no tienen costo económico, sí implican tiempo y organización.

Schaumann remarcó que el comercio necesita estabilidad para poder enfocarse en la actividad diaria y no en renovaciones constantes.

Simplificación de requisitos técnicos para pequeños comercios

Hasta 60 metros cuadrados

El proyecto establece que los locales comerciales de hasta 60 m² podrán acceder a un régimen más flexible en la presentación de documentación técnica.

De planos a croquis

En estos casos, se permitirá reemplazar la presentación de planos por un croquis realizado por un profesional matriculado.

Impacto de la medida

Según lo expresado en la entrevista, este cambio busca:

• Reducir costos de inicio de actividad.
• Agilizar los tiempos de habilitación.
• Evitar demoras por exigencias técnicas complejas.

El concejal señaló que muchos emprendedores se ven frenados no por cuestiones de seguridad, sino por trámites técnicos que encarecen el proceso.

Obligación para propietarios de locales comerciales

Entrega de documentación técnica

El proyecto incorpora un nuevo artículo que establece que los propietarios, locadores o quienes cedan inmuebles con destino comercial deberán entregar la documentación técnica correspondiente al local.

Alcance de la medida

Esta obligación incluye:

• Planos actualizados del inmueble, o
• Croquis realizado por profesional matriculado, según corresponda

Objetivo

La medida busca evitar que los comerciantes deban iniciar su actividad sin contar con la documentación necesaria, una situación frecuente en el inicio de nuevos emprendimientos.

Unificación y ordenamiento de la normativa

El proyecto también contempla la derogación de la ordenanza anterior para unificar el régimen vigente en un único marco normativo.

Beneficios administrativos

Según Schaumann, esta reorganización permitirá:

• Facilitar el trabajo de inspectores municipales.
• Evitar superposición de normas.
• Mejorar la claridad del sistema de habilitaciones.

Alcance del proyecto y sectores involucrados

Actividad comercial general

La reforma alcanza a la mayoría de los rubros comerciales de pequeña y mediana escala.

Rubros con controles especiales

En el caso de actividades gastronómicas o de mayor control sanitario, como bares, comedores o expendio de alimentos, se mantendrán las inspecciones periódicas específicas, sin modificar las exigencias de seguridad e higiene.

Tratamiento en el Concejo Deliberante

El proyecto será debatido en comisión, donde se analizarán aspectos técnicos y se podrán incorporar modificaciones.

Schaumann destacó que la iniciativa fue trabajada junto al viceintendente y con aportes de distintos sectores, incluyendo representantes del comercio local e inmobiliarias, quienes en general manifestaron una recepción positiva.

Conclusión

De aprobarse, la ordenanza implicaría una actualización integral del sistema de habilitaciones comerciales, orientada a reducir costos, simplificar trámites y acompañar el desarrollo de nuevos emprendimientos en la ciudad, sin modificar los estándares de control y seguridad vigentes.