Sabido es de la crisis económica que afecta a prácticamente todos los sectores; ¿cómo ha sido el año 2018 para el rubro de las inmobiliarias?-El sector inmobiliario durante el periodo del año 2018, con relación a las ventas de propiedades hubo en estancamiento en las operaciones, que surgieron por la devaluación que produjo aumentos en las viviendas con promedio de un 40 % en pesos y el Crédito UVA no tuvo su mejor proyección, debido a los aumentos de ingreso solicitados y altas tasas de interés, esto produjo cancelar operaciones de compra-venta y acordar valores con los propietarios transcurrido un periodo de casi 5 meses cuando uno pronosticaba ya el tope de devaluación, la especulación es producto del mismo escenario económico.¿De qué manera influye o afecta directamente la subida del dólar en todas las gestiones, trámites y transacciones?-El escenario que produjo el aumento del dólar en las operaciones se da que se encuentran menos compradores esperando una estabilización de la economía y jugar con la oportunidad de comprar la misma propiedad en valores más bajos por pago en dólares, esto afecta para concretar las ventas donde no hay mucho margen de negociación, teniendo en cuenta que el inversor que está en el rubro de compra venta, estima prudente no vender porque mantiene o aumenta su valor de capital y así refugiar su capital en ladrillos, salvo excepciones de reinversión. Las propiedades que estaban en dólares se tuvieron que actualizar a un valor real de mercado.¿Qué tipo de mercado es Gualeguay desde lo que tiene que ver con propiedades para alquilar?- El mercado actual en alquileres es siempre muy atractivo, por la demanda de propiedades en locación, en principio estos cambios van a determinar aumento en los alquileres, pero en nuestra ciudad los propietarios valorizan de tener un buen inquilino cumplidor con el pago y el cuidado de la propiedad. Esto produce inversión en capital para Renta, mueve el mercado, se apuntó mucho en este punto para generar ventas, podemos afirmar que los alquileres para nuestra ciudad es una buena opción de inversión, generando desarrollos inmobiliarios de locales y departamentos, que fue uno los pilares más importantes del año que género movimiento económico, en etapa de terminación del proyecto ya estaban cerrados los contratos de alquiler brindando una renta para el inversionista, siempre determinando un costo del alquiler acorde a la situación económica, que es un aspecto para definir entre las partes.Lea más en la edición impresa

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